Taket lyfter på Forum och ger plats för nytt
Om drygt två veckor öppnar Tuppens torg, med många krogar och flera butiker för barnkläder. När hela huset är ombyggt räknar man med att businessen ökar med 20 procent. Forums ägare investerar drygt 56 miljoner i projektet.
Slammer och damm, fortlöpande förändringar och tillfälliga lösningar. Köpcentret Forum har varit en stökig plats i över ett år, och det dröjer ända till sommaren 2015 innan allt är på sin plats. Men redan den 26 september startar kommersen på det nyaste planet av Forum på Tuppens torg. En stor del av det tidigare öppna torget är nu under tak.
– I princip har vi byggt en våning till, ovanpå de tre som finns från förut, säger Forumchefen Lars Eklundh och gestikulerar mot de nio glaspyramiderna som finns kvar, men står 2,5 meter högre än förr.
– Det är samma pyramider och samma tak som åtta hydrauliska anordningar lyfte upp under två vinterkvällar. Det var vettigare att göra så än att riva och bygga upp på nytt. Glaspyramiderna har ändå fått nytt värmeglas, säger Eklundh.
Under pyramiderna uppstår en ny ljusgård och kring den en räcka butiker med barnkläder och ett brett urval restauranger och kaféer.
Är det inte ovanligt att mixa barn och krogar?
– Nja, säger Eklundh och fortsätter:
– Forums starka sida har alltid varit restauranger och kaféer. Matgården nederst på bottenvåningen blev trång och verksamheterna behövde mera plats. Samtidigt har Forum saknat en sektor för butiker med barnkläder. Visserligen har kedjor som Seppälä och Kapp-Ahl haft avdelningar för barnkläder men nu uppstår ett helt segment på Tuppens torg.
En del av krögarna på bottenvåningen flyttar upp, andra har premiär i huset. Nya är till exempel sportbaren O' Learys, Italienpräglade Italo, Asieninspirerade Wok Up och Hanko, sushibaren med rötter i Hangö. Utstickaren är svenska inredningsbutiken Granit som etablerar sig mellan barnkläderna och krogarna. Granit blir den första egentliga inredningsbutiken i köpcentret. Etola som hade ett visst urval av inredning, återvänder inte i det här skedet.
Matgården nederst försvinner ändå inte helt men får annan skepnad när ombyggnadsarbetena färdigställs. Till exempel blir den multinationella hamburgerbaren kvar och får som granne bland annat hushålls- och elektronikjätten Giganten som öppnar på två plan och delvis upptar plats i parkeringshuset.
– Nytt är också att förbindelsen mellan parkeringshusen öppnar så att man ska kunna köra från Gräsviken till Forum. Det sker redan kring årsskiftet.
Ljusgården i ny skepnad
Ljusgården mitt i Forum får ny gestaltning. Dels går den ytterligare ett våningsplan, ner till källaren, dels är de gamla trapporna borta. Den nya trappan har ny placering och är i sig som en installation.
– Det fina formatet av en oregelbunden spiraltrappa är planerat på arkitektbyrån Sarc som också står för den nya arkitektoniska layouten på Tuppens torg, säger Eklundh.
Borta är också skulptören Kimmo Kaivantos blålila verk som reste sig från bottenvåningen till dåvarande översta våningen. Forum sökte länge efter en ersättande plats men installationen är skrymmande och ingen har visat intresse för att ta emot den. Nu står skulpturen nedmonterad i ett förråd.
Kan den inte få plats i Glaspalatset när Amos Anderson flyttar, vd Kaj-Gustaf Bergh?
– Verket måste stå inne och är för stort för Glaspalatset. Dessutom är ingenting som gäller Glaspalatset klart i det här skedet.
Coach för bra business
Byggarbetena i Forum har inte bara stört shoppingglada flanörer, bland innehavarna av butikerna och restaurangerna har oron för framtiden malt. Ombyggnaden i Kämp gick inte som smort för att de involverade hade svårt att komma överens, och Korvhuset eller Citycenter har inte blivit det dragplåster som man trodde.
I Forum har man föregripit eventuell misströstan med att engagera konsulten och coachen Jari Sarasvuo som träffat ägarna och innehavarna ett par gånger för att dels dryfta gemensamma problem, dels ingjuta optimism och tro på framtiden.
– Jag har upplevt överraskande lite gnäll och ändå är det naturligt att känna stress inför omställningar. Snarast verkar det som om Forums folk är ivrigt inför en nystart, säger Sarasvuo.
Ombyggnaden av Tuppens torg är det första skedet i Forum och i höst flyttar arbetena ner till nedersta våningen, matgården, och ytterligare en trappa ner till en del av parkeringen som byggs om för Giganten. Det tredje och sista skedet är att ge de övriga våningarna ett ansiktslyft.
– Det betyder nya innertak för att skapa en enhetlig atmosfär och så ska man reparera där det behövs, och ge golvet en omgång. Tunneln till Kampen får ny linje och så blir också tunneln mot Sokos och järnvägsstationen snyggare.
Forum har omsatt cirka 170 miljoner euro och haft ungefär 14 miljoner besökare per år.
– Vi räknar med att arbetena i huset resulterar i att både omsättning och antal besök ökar med 20 procent, säger Eklundh.
Forums köpcentrum ägs av Forums fastighets Kb där Konstsamfundet är majoritetsägare. Konstsamfundet äger även KSF Media, där Hbl ingår.