Rysskär i strid med byråkratin

Tom Kaisla, vd för personalföretaget Eilakaisla och ägare till Rysskär, vill inte tro sina öron men säger sedan med ett uppgivet skratt:

– Så typiskt. Att inte en enda tjänsteman på Helsingfors stad ger sig tid att meddela också mig, som trots allt bor på holmen och äger den.

Då har Kaisla precis fått veta att stadsstyrelsen i Helsingfors ska godkänna byggförbudet vid sitt möte på onsdag. Och det är HBL som informerar honom om beslutet.

Logi, fester och möten

Tom Kaisla köpte Rysskär sommaren 2011 och satte i gång med sitt drömprojekt. Rysskär skulle bli ett turistmål enligt ett koncept om att erbjuda högklassig inkvartering och mötes- samt festlokaler i en svindlande skön skärgårdsmiljö och med den extra dimensionen av att fungera på tidigare militärområde.

På Rysskär står kulturmärkta byggnader som eldledningstorn, officersvilla, soldathem och så löper ett nätverk av bunkrar och tunnlar på området. Rysskär hann fungera som befästning i ungefär 100 år tills försvarsmakten ansåg att man inte längre behöver skäret. Området överfördes på statens fastighetsverk, Senatsfastigheter som lade Rysskär till försäljning våren 2011. I köpet ingick holmen på 9,5 hektar och vattenområde på 23 hektar.

Intresset var stort, och Kaisla kom med bästa erbjudandet, lagom med miljoner euro och en företagsidé som öppnar Rysskär för allmänheten, och borde ge honom intäkter.

– Jag har tills vidare lagt ut nästan 4 miljoner euro, och om attityden från stadens sida fortsätter att vara lika trög som hittills står jag snart på konkursens brant. Stora investeringar förutsätter att man småningom får intäkter, men nu står allt stilla, säger han och noterar att det nya byggförbudet, som gäller till början av 2017, inte innebär någon lättnad.

– Sedan jag köpte Rysskär har jag fått massor av förfrågningar om möjligheten att komma till holmen för fester, möten och konferenser. Och jag måste svara nej varje gång, för området saknar fortfarande de faciliteter som behövs.

Bra samarbete med Museiverket

Kaisla har ändå inte låtit byggbeståndet förfalla och växtligheten gro igen sedan 2011.

– Vi har restaurerat soldathemmet, röjt undan sly och arbetet med att renovera officersvillan slutförs i sommar. Byggnaderna är kulturmärkta och samarbetet med Musei­verket har fungerat utomordentligt. Det kan jag inte säga om Helsingfors stad.

För att Kaisla ska kunna bygga nytt behöver Rysskär en detaljplan.

– Varje gång jag visar arkitektritningar på något nytt blir jag bemött med negativ respons, ingenting duger och ingenting händer.

Väntar på initiativ av Kaisla

Stadsplanechefen Olavi Veltheim tar kritiken av Kaisla med ro.

– Faktum är att det är Kaisla i sin egenskap av ägare som ska ta initiativ till en detaljplan, och anhålla om att en sådan blir gjord. Av hävd gör vi inte detaljplaner på eget initiativ. Det gäller all detaljplanering med undantag för områden som staden äger. Stadsplaneringskontoret väntar alltså på en begäran av Kaisla.

Kaisla har numera Rysskär som hemadress och kan på det sättet hänvisa till skärgårdslagen som säger att kommunen är skyldig att skapa förutsättningar för boende, utkomst och vardag på området.

– Rysskär saknar el och bryggan håller på att rasa samman. Båda hör till de betingelser som är nödvändiga för ett liv på Rysskär. Jag kan förlika mig vid tanken om att posten inte kommer.

Ensligt skär. Rysskär ligger långt ute i havsbandet sydväst om Helsingfors och till närmaste granne är avståndet sju kilometer.

Nya vyer. Från de släta klipporna på Rysskär skymtar Helsingfors silhuett.