Rotenbergs ishall får förtur i Kyrkslätt
Teemu Selännes ishallsprojekt i Långvik i östra Kyrkslätt har diskuterats livligt i Kyrkslätt i höst. Kommunstyrelsen har i rask takt lyft upp Långvik i planläggningsprogrammet för nästa år.
Planerna på att bygga en multifunktionshall med två ishockeyrinkar och tennisplan intill hotell Långvik väcker diskussion bland både invånare och politiker i Kyrkslätt.
- Mars 2014. Markägarna (familjen Rotenberg) lämnar in ansökan om detaljplan för Danskarby i Långvik.
- Maj 2014. Samhällstekniska nämnden behandlar ett detaljplaneförslag för Långvik.
- Juni 2014. Kommunstyrelsen föreslår att detaljplanen upptas som ett nytt projekt i planläggningsprogrammet för 2015–2019.
- September 2014. Kommunfullmäktige godkänner planläggningsprogrammet, där detaljplanen för Långvik finns med. Ärendet väcker diskussion, men leder inte till omröstning eller bordläggning.
Många frågar sig om det är förståndigt att utvidga ett hotell som redan nu går på förlust. Ordförande för SFP:s fullmäktigegrupp Denis Strandell är en av dem som ställer en rad kritiska frågor om de ryska miljardärernas ishall.
– Ägarna har själva medgett att träningshallen inte har någon stor sysselsättande effekt, vi pratar om kanske tio jobb. Den andra frågan som intresserar kommunen är skatteinkomsterna och där har vi knappast något att få, Långvik Capital går med förlust. Så fastighetsskatten är den enda som får plus i kanten, säger Strandell, som också är vice ordförande i samhällstekniska nämnden.
Det var just i den nämnden Långvik Capitals initiativ att planlägga Danskarby i Långvik presenterades i maj. Enligt Strandell var det ett dåligt förberett förslag där man endast nämnde en utvidgning av hotellet. Sedan dess har träningshallen kommit in i bilden och kommunstyrelsen har lyft upp Långvik i kommunens planläggningsprogram, som kommunfullmäktige godkände under sitt möte i september.
– Visst har projektet haft förtur, men det är helt i linje med kommunens principer, säger Strandell.
Ordföranden för miljö- och byggnadsnämnden Corinna Tammenmaa (SFP) är kritisk till själva projektet, men motsätter sig det ändå inte.
– Kyrkslätt är inte känt för att vara en företagarvänlig kommun. Det här vill vi ändra på. Kommunen har ett principbeslut om att vi prioriterar planer som gynnar näringspolitik och skapar arbetstillfällen. Därför motsatte jag mig inte att Långvik tas med i planeringen, säger Tammenmaa.
Ryska ägare
Långvik Capital är ett finländskt företag som ägs av finsk-ryska Roman Rotenberg. Han äger också Hartwallarenan i Helsingfors och är delägare i ishockeylaget Jokerit. Martti Ahto, som är styrelsemedlem i Långvik Capital och Roman Rotenbergs rådgivare, berättar att hallen är en del av hotellets långsiktiga framtidsplanering.
– Vi har nyligen renoverat hotellet och utökat konferenskapaciteten. Vårt koncept ska vara aktiviteter, idrott och välmående och som ett led i den utvecklingen vill vi bygga en multifunktionshall, säger Ahto.
Det var efter att hockeyspelaren Teemu Selänne kom med i bilden som hallprojektet riktade in sig på ishockey.
– Tanken är att hallen ska få formen av siffran åtta. Idén kommer från arkitektbyrån, men både Teemu och hans fru Sirpa Selänne har deltagit i planerandet av interiören.
Åtta är Teemu Selännes spelnummer i såväl ligalaget Jokerit som i landslaget. Selänne planerar att driva en ishockeyakademi med fokus på målgörare.
– Det är pratet om en akademi för juniorer som fått folk att tända på idén. Annars kan väl ingen tycka att ett förlustbringande hotell 30 kilometer från Helsingfors är en bra businessidé? säger Strandell.
Detaljplan saknas
Generalplanen för Långvik tillåter att man bygger anläggningar som erbjuder privata tjänster, men området saknar helt detaljplan. Hotell Långvik har byggts med undantagslov på 1970-talet. Innan där kan byggas mera behövs en detaljplan.
Kommunarkitekt Tero Luomajärvi känner inte till detaljerna kring själva byggprojektet, han koncentrerar sig bara på planen.
– Det handlar om en markägarplan som kommunens politiker, eller majoriteten av dem, har valt att lyfta fram i planläggningsprogrammet. Ishallen har klassats som ett "bra projekt" alltsedan det presenterades för koncernsektionen, säger Luomajärvi.
Han anser att frågan handlar om mer än bara en träningshall – varken smala Hirsalavägen eller de gamla vattenledningarna på området klarar av en större belastning. Ishallen blir visserligen en träningshall utan åskådarplatser, men trafiken till Långvik beräknas ändå öka avsevärt.
– Kommunen kommer att kräva att det byggs en gång- och cykelväg längs Hirsalavägen och kanske att de gamla avloppsrören till vattenreningsverket byts ut.
Denis Strandell poängterar att det inte får bli skattebetalarna som betalar för infrastukturen i Långvik.
– Kommunen bygger förstås cykelvägen och vattenrören, men företaget måste underteckna ett markanvändningsavtal och pengarna ska finnas på kommunens konto före byggstart, säger Strandell.
Att EU och USA har noterat Boris Rotenberg på sina sanktionslistor över ryska medborgare kan bli ett problem för Kyrkslätt. Han är pappa till Roman Rotenberg.
– Jag undrar om en kommun kan förhandla med en företagare som finns på EU:s sanktionslista, som Finland respekterar? Hur det än går så är det här en intressant soppa med många ingredienser, säger Strandell.