Kyrkan säljer unika hus på Skatudden
Kyrkostyrelsen flyttar till mindre och säljer några unika och värdefulla fastigheter i kvarteret Lärkträdet i Helsingfors. Köparen ska bygga om för bostäder.
Kvarteret Lärkträdet ståtar med några av Skatuddens mest värdefulla fastigheter.
Hamngatan 9 uppfördes ursprungligen som bostadshus 1869 och fungerade sedan som ett av Diakonissanstaltens sjukhus, medan Lotsgatan 1 från 1897 är det första projektet som genomfördes enligt ritningar av arkitekterna Herman Gesellius, Armas Lindgren och Eero Saarinen. Byggherre var för övrigt Julius Tallberg, och han är anledningen till benämningen Tallbergska huset.
Kyrkostyrelsen har verkat i byggnaderna sedan slutet av 1970-talet men väljer nu att sälja och flytta till mindre på Södra kajen.
I affären ingår också Hamngatan 11 där Gustav Pauligs kafferosteri och huvudkontor har verkat.
Köpesumman är 34 miljoner euro och köpare är Kalevala Rakennus med finansieringsbolaget Quorum i bakgrunden.
– Vårt syfte är att bygga om alla fyra hus för boende. Standarden ska motsvara ett nybygge men i synnerhet på Lotsgatan 1 ska vi gå fram med varsam hand. Byggnaden har inte förstörts i samband med att olika verksamheter har flyttat in. Bland annat finns ursprungliga rumsindelningar kvar, och vi räknar med att Lotsgatan 1 blir pärlan i projektet, säger vd Timo Korhonen på Kalevala Rakennus. Sammanlagt rör det sig om 16 000 kvadratmeter varav 10 000 renoveras för boende.
Kalevala Rakennus har sitt säte i Helsingfors men genomför för tillfället sitt första stora projekt i Uleåborg där man bygger om några gamla spannmålssilor för boende.
– Samma arkitekt, Pave Mikkonen på Archeus i Uleåborg, ska planera ombyggnaderna på Skatudden, säger Korhonen.
Köpavtalet undertecknades på onsdagen men träder i kraft när detaljplanen för kvarteret är ändrad.
Utan en ändring från kontorslokaler till boende kan man inte skrida till åtgärder.
– Arbetet med detaljplanen tar ungefär ett och ett halvt år, så man kan räkna med att de första bostäderna är färdiga om tidigast två år. Men det är för tidigt att sia om försäljningspriset på bostäderna, säger Korhonen. Kostnaderna för att bygga om blir högre än köpesumman.