Laura blev beroende av bosajter
Nej, hon surfar inte längre på nätet dygnet runt för att kolla lägenheter, men intresset för boende och bostäder har högsta prioritet. Och då är Laura Sorva inte proffs i branschen utan företagare som gled in i något av ett beroende.
Laura Sorva står i hörnet av Flemingsgatan och Franzénsgatan i Berghäll i Helsingfors, och ögonen tindrar för det här är hennes favoritstadsdel. Inte för att hon just nu bor i Berghäll eller ens Helsingfors utan i Pispala i Tammerfors men för att stadsdelen har en särskild plats i hennes hjärta.
– Jag har bott på flera adresser i Berghäll, och den här korsningen är jag speciellt förtjust i.
Hon är något av en vagabond när det gäller boende, och har under sina 37 år haft 30 olika adresser. Först flyttade föräldrarna med jämna mellanrum, och som vuxen har hon fortsatt byta bostad tämligen ofta.
– Det ständiga flyttandet speglar sig säkert i min passion för boende och för att spana in bostäder på nätet. Det började när jag köpte min allra första bostad 2003, och tog fart på allvar tre år senare då jag köpte en så kallad investeringsbostad, säger hon och ger rådet att aldrig köpa eller sälja utan anlita mäklare som man har förtroende för.
Själv gjorde hon en affär så att hon anlitade stylist, fotograf och själv skaffade fram all väsentlig information och så tog hon kontakt med två mäklare för försäljning.
– Första visningen var på en söndag och på tisdag kom ett bud som var över det begärda priset. Mäklaren som levererade köparen fick arvodet.
Sorva har rätt lång bakgrund i försäkringsbranschen men för att hennes investeringsköp har utfallit väl vågade hon satsa på företagande inom elektronisk kundkartläggning och konsultjobb.
– Mitt yrke är inte att köpa och sälja bostäder, fast för att ha inblick och kunskap har jag tagit examen som auktoriserad fastighetsmäklare, AFM. Men jag har gjort en eller två bostadsaffärer om året, och då talar vi inte om miljonbelopp.
Beroende men i dag på torken
Hon beskriver sig själv som en aktiv kund inom branschen, och har inga problem med att medge att det fanns ett skede när hon gick in på nätet minst en gång i timmen för att kolla bostadsmarknaden.
– Jag var mer eller mindre bosatt på sajterna Etuovi och Oikotie. Och om jag inte kunde somna var den självskrivna underhållningen att öppna datorn för att kolla läget. I dag är jag på torken, och går in på nätet ungefär en gång i veckan, säger hon, funderar efter och tillägger glatt: Nå, så där ungefär en gång i veckan.
När Sorva levde som intensivast med bostadsruljangsen beställde hon på e-posten bostadsinformation av förmedlare, hon satt på Handelsregistret och synade husbolags räkenskaper och sparade länkar till bostäder i mellanpriskategorin enligt tanken om att följa med prisutvecklingen och kanske slå till när priset är det rätta.
– I allt nätsurfande och alla affärer har jag utgått från bostäder som jag också kan tänka mig att bo i. Jag har undvikit de dyraste och nyaste och följt mest med hus som är byggda före 1939 och står på egen tomt, där stambytet är gjort efter 2000 då man skärpte bestämmelserna och jag har inte intresserat mig för objekt som beskrivs som nyrenoverade. Bostäder i så kallat tillfredsställande skick tenderar att ha stor potential.
Sorva menar att en bostadsköpare alltid balanserar mellan förnuft och känsla. Mantrat bland mäklare är läge, läge, läge och Sorva håller med, men poängterar det värde som hänför sig till användningen av bostaden.
– Min första intuition är att följa känslan men jag har lärt mig att räkna och jämföra och så har jag fördelen av att ha en byggmästare till make som direkt kan se möjligheter och eventuella problem. Det har lett till en ny nivå i mitt resonerande.
– Nu för tiden händer det att släktingar, bekanta och bekantas bekanta ringer för att få tips och stöd i bostadsköp och då flammar elden åter upp, och jag kastar mig med iver över sajterna.