Mäklare tror att små bostäder blir dyrare
Det är aningen livligare på bostadsmarknaden men ett överutbud på villor.
Handeln med bostäder har varit aningen livligare än i fjol, framgår det av bostadsförmedlarnas statistik.
Under årets tre första kvartal såldes fler gamla bostäder än under samma tid i fjol, men fortfarande klart färre än 2012 och 2013.
Till exempel under det tredje kvartalet 2012 såldes drygt 19 000 bostäder, i år drygt 15 500. Under det tredje kvartalet i fjol såldes under 15 000 bostäder.
Bostadsförmedlarnas barometer visar att förmedlarna räknar med att små bostäder går bra åt under de sex närmaste månaderna och att priserna stiger en aning eller är oförändrade.
Priserna på villor och tomter väntas sjunka. Förmedlarna räknar med ett överutbud på villor under det närmaste halvåret. Försäljningstiderna blir också längre.
I ett pressmeddelande varnar Danske Banks direktör för Private Banking och förmögenhetsförvaltning finländarna för att enbart spara genom att amortera bostadslån.
Kimmo Laaksonen utgår från att man inte längre kan lita på att bostadens värde stiger, och därför måste man satsa på att skapa annan förmögenhet.
– När man fokuserar på att endast amortera sitt bostadslån har man inga fria tillgångar. Ifall det till exempel behövs pengar för en renovering måste man lyfta mer lån eller sälja bostaden, säger Laaksonen.
Han hävdar att de flesta arbetstagare med bostadslån har råd att spara, bland annat eftersom räntorna på lånen är rekordlåga.
När en förmögenhetsförvaltare talar om att spara syftar han naturligtvis på att investera i aktier.
– Det är klart att aktiernas värde kan sjunka eller stiga kraftigt på kort sikt, men med en tidshoristont på 15–20 år jämnar det ut sig, säger Laaksonen i pressmeddelandet.