Vapaavuori ändrar sig - bolånetak kan bli av
Förslaget om ett lagstadgat bolånetak ser trots allt ut att bli verklighet. Näringsminister Jan Vapaavuori (Saml) som sköt förslaget i sank i våras säger att situationen nu ändrats i och med att också bankerna och Finansbranschens centralförbund ställer sig bakom förslaget.
– Naturligtvis ska vi nu allvarligt överväga det. Jag har uppmuntrat mina tjänstemän och Finansbranschens centralförbund att tillsammans fundera om det går att hitta en gemensam modell. Om samförstånd nås kan vi gå vidare därifrån, sade Jan Vapaavuori till FNB.
Han litar på att en lösning som duger för alla ska gå att finna, men vill inte ta ställning till vilken lösning som är den bästa.
Lånetaket kunde ingå i den nya kreditinstitutslagen som riksdagen ska behandla i vår.
Finansinspektionen och Finlands Bank har redan länge efterlyst ett obligatoriskt tak för bostadslånen. Men bankerna och fastighetsmäklarna har varit motsträviga eftersom de fruktar att ett tak bromsar upp bostadshandeln, framförallt då det handlar om dem som ska köpa sin första bostad.
90 procent
Finansbranschens centralförbund som representerar bankerna föreslog på fredagen ett fast tak på 90 procent, det vill säga bankerna får inte ge lån som överstiger 90 procent av säkerheten. För den som köper sin första bostad skulle taket gå vid 95 procent.
En arbetsgrupp föreslog tidigare en modell där Finansinspektionen bestämmer om taket som kan variera mellan 80–100 procent. Finansbranschen centralförbund anser fortsättningsvis att förslaget inte är acceptabelt. Vd Piia-Noora Kauppi säger att fluktuerande tak skulle medföra osäkerhet för hushållen.
Förbundet anser också att ett ibruktagande förutsätter en övergångsperiod på minst tre år, eftersom det tar sin tid att spara ihop det egna kapital som behövs för bostadsköpet. En övergångsperiod skulle också se till att ändringen inte orsakar störningar på bostadsmarknaden, säger Kauppi.
Genom lånetaket vill man framförallt hindra prisbubblor på bostadsmarknaden.