Grafik: Rasmus Kyllönen.

Biografer, torn och hotell till Östra centrum

Norra och södra Österleden skall knytas tätare ihop genom hotell, biografcentrum, nya affärer och bostäder. Miljönämnden anser att bullernivån vid de nya bostäderna är ett problem.

De nya byggnaderna placeras ovanpå och på båda sidor om Österleden intill Östra centrum. Planeringsarbetet har satts i gång på Kesko Oyj:s och YIT:s initiativ. Kesko vill bygga en ny Citymarket och YIT vill bygga hotell, biografcentrum, affärslokaler samt två bostadstorn. YIT undersöker också möjligheten att bygga bostadstorn som är större än den nu planerade ytan.

Ändringen i detaljplanen omfattar totalt 46 700 kvadratmeter varav 16 800 kvadratmeter är bostadsyta. Totalt rivs 15 600 kvadratmeter. Hansabron skall rivas samt en kontorsbyggnad som länge stått tom. Hansabron rivs på grund av att den inte fyller höjdkravet.

Enligt planerna går Österleden ner i två tunnlar invid varandra under kvarteren.

Trafikleden är täckt på området mellan Kundgatan och den nuvarande Hansabron. En ny gågata som leder till Citymarket får rum ovanpå Österleden. Från Maruddsbron planeras en ny gata, Gotlandsgatan. Samtidigt byter Kundgatan namn till Gotlandsgatan ända fram till Visbygatan.

På södra sidan om gågatan planeras affärslokaler. På norra sidan om Österleden planeras tornhus för bostäder och tornet på södra sidan är hotell. Delvis ovanför Gotlandsgatan planeras biografcentrum.

Vid Lybecksskvären planeras en affärsbyggnad samt två nya mycket höga bostadshus. Detaljplanen tillåter byggnader på Citymarkets tomt där man kan börja bygga enligt snabbare tidtabell.

Miljönämnden har inte förordat planerna eftersom ingen av tornhusens fasader ligger i en miljö med en lägre bullernivå än 60 decibel. Stadsplaneringsverket svarar med att man kan sänka bullernivån med 10 - 15 decibel genom att glasa in balkongerna.

Stadsstyrelsen behandlade i går de nya planerna för Östra centrum och bordlade frågan till nästa vecka.