Strömsö – skäriliv i första klass
På en mellaneruropé skulle Strömsö, väster om Barösund i Ingå, knappast göra ett outplånligt intryck. Men nog på en finländare som vant sig vid att skärgårdsliv är utedass, vatten som bärs in från brunnen och fotogenlampor.
Vi bestämde oss för att åka ut och se hur Finska vikens lyxigaste semesterö ser ut i dag.
– Välkomna, stig ombord!
Jyrki Salminen, omstridd affärsman och mannen bakom denna Country Club i finländsk tappning, har lovat visa oss omkring på ön. Strömsö börjar, efter tio år, vara färdigt utbyggd med hundra lyxvillor, tennisplaner, golfrange, klubbrestaurang och vräkig infinity-swimmingpool. Faciliteter som klubbmedlemmarna kan ta del av till priset av en medlemsavgift om 9 500 euro och en årsavgift om 950 euro.
Strömsö – inte att förväxla med det populära österbottniska tv-programmet – var en het potatis när Jyrki Salminen och hans bror Mikko köpte den 320 hektar stora ön för 8,5 miljoner euro 2004. Deras storvulna planer väckte skepsis, avund och kritik.
Nu tio år senare säger sig Salminen ha rott projektet i hamn.
– Bara två av de sammanlagt 77 tomterna är till salu och av de 21 villor vi byggt är 19 sålda och vi planerar att bygga ytterligare 10 till 15, säger han medan vi kör mot Strömsö.
Det är ingen hemlighet att bröderna Salminen tjänat miljoner på förädlingen av den stora skärgårdsfastigheten. Redan de billigaste tomterna har kostat 300 000 euro och 75 har sålts. Till det kommer försäljningen av villorna.
– Som ni märker färdas vi mycket skyddat från Möviken ut till Strömsö. De enda vågorna på resan är svall från andra båtar, förklarar Salminen i styrhytten på sin bastanta gråa järnbåt med nerfällbar förramp. Den drivs med en 320 hästars diesel och en Rolls Royce vattenjet. Robust lyx.
Parkeringen till marinan är stängd och Salminen släpper in oss genom den eldrivna porten.
– Strömsö äger trettio hektar också på fastlandet, upplyser Salminen, och närmare etthundra öar i arkipelagen runt Strömsö.
Han pekar entusiastiskt än på strandvillornas glasfasader än på nyanlagda sandstränder. Det är inget tvivel om att den vintertid i Florida bosatta affärsmannen satt hela sin själ i detta projekt.
Salminen äger själv en villa på öns sydspets, som han har till salu för 6,5 miljoner euro. Han planerar att i stället flytta in i den 1910 uppförda huvudbyggnaden på ön när han väl hunnit restaurera den.
Tätt och luxuöst
Med villorna som Strömsö Property byggt avser Salminen Beachvillorna ovanför sandstranden på 85 kvadratmeter och Marinevillorna ett stycke ifrån på 100 kvadratmeter. Villorna med sina stora altaner, högt i tak och granitgolv är fullt utrustade med badrum, tvättmaskin, diskmaskin, bastu, luftkonditionering, badbalja ... kort sagt allt man kan tänka sig i ett modernt stadshem. Villorna ligger samlade i öns centrumdel och bildar byn med klubbkrogen i mitten.
Salminen visar upp den ena av de två osålda villorna. Den ligger i andra raden från strandlinjen räknat och det begärda priset är 530 000 euro. Villorna ligger tätt intill varandra och ser, åtminstone till det yttre, ut att vara väldigt gediget byggda.
– Vi bygger bara vintertid, för att inte störa grannarna. Det här är ett bekvämt sätt att leva skärgårdsliv. Husbolaget tar hand om allt, det enda man behöver göra är att sopa terrassen då och då. När man flyttar hit kan flyttbilen köra ända fram till trappan.
Fönsterytorna är så stora att luftkonditionering är helt nödvändigt, annars skulle man förgås en vanlig sommardag.
Det är den ena delen av Strömsökonceptet. Den andra är strandvillorna som köparna uppfört på de en hektar stora tomter som Salminen sålt ut. De villorna är alla på cirka 200 kvadratmeter. Med tanke på tomtpriserna och villornas storlek kan man lugnt tala om miljonvillor.
Bland klientelet återfinns Nokiamiljonärer, finansmän, bergsråd, rallystjärnan Marcus Grönholm och många för allmänheten okända, men naturligtvis välbeställda personer.
Bevarar gammalt
– Här i strandbodan, som är byggd på 30-talet och varit konservfabrik under kriget, har vi tänkt inrätta någon form av skönhetssalong så att fruarna inte behöver åka in till stan för att få naglarna fixade. Och i den här byggnaden från 1850 kan klubbmedlemmarna hyra tre lägenheter för vänner eller bekanta som kommer på besök.
– Vi fortsätter att renovera alla gamla byggnader på ön och ger dem nya funktioner.
Till exempel en gammal ria från mitten av 1700-talet ska nu förvandlas till ett litet ö-museum med gamla skärgårdsprylar som legat på vindar och i uthus.
– Strömsö har en lång historia och nämns i skattelängderna redan på 1500-talet, påminner Salminen.
All motortrafik på ön är totalförbjuden. Enda undantaget är Salminens Land Rover, men när vi sätter oss i den för en rundtur på det 9,5 kilometer långa vägnätet, visar det sig att nycklarna försvunnit, så vi går till fots.
– Det här skulle vara ett paradis för fyrhjulingar och mopeder, men vi vill att barnen ska kunna röra sig riskfritt på vägarna.
Nästan i samma sekund kommer tre grabbar susande på sina cyklar. Det är Salminens söner i sällskap av en kusin. De går i skola i USA och kan i likhet med några andra utomlands bosatta Strömsöbarn ännu njuta av augustivärmen.
– De flesta som skaffat sig villor här är naturligtvis finländare bosatta i huvudstadsregionen, men ett stort klientel är också finländare bosatta utomlands som vill ha en bas i hemlandet.
– Alla här, utom en familj, har finländsk anknytning. Den enda familjen är en rysk familj bosatt i Frankrike, som köpt tomt, men ännu inte byggt hus.
– Vi har inte marknadsfört oss mot Ryssland av den enkla orsaken att det inte behövts. Efterfrågan här hemma har varit tillräckligt stor.
Den utdragna recessionen har inte påverkat den här efterfrågan i alla fall.
"Finlandshemmet" på en holme
Claus och Susan von Bonsdorff bor i England, men kommer hem varje sommar med barnen Marie, Sofie och Ben.
"Hem" står för Strömsö.
– Det här är vårt Finlandshus. Vi har ingen annan bostad i Finland, säger Claus och visar omkring i familjens fashionabla villa på 180 kvadratmeter med en makalös vy bakom de stora fönstren.
Han avskräcktes till en början från att leta sommarställe på Strömsö. Spydiska tidningsrubriker om Strömsö som ett "paradis för de rika" lät osympatiskt.
– Men jag föreslog att vi ändå åker ut och tittar, säger Susan.
– När vi kom hit var vi sålda. Solen sken och du ser vilken utsikt vi har. Det var inte svårt för Jyrki att sälja tomten, säger Claus.
Tomten ligger på en holme alldeles intill huvudön. Än så länge är huset det enda på holmen, men här finns två byggrätter till. Familjen har klubbmedlemskap och utnyttjar huvudöns faciliteter "selektivt".
– Vi brukar ofta vara där och jogga, ibland spelar vi tennis och besöker några gånger restaurangen, men vi trivs mer med traditionellt skärgårdsliv, hugga ved och sådant, säger Claus.
Själv hör han till en generation som vuxit upp med anspråkslösare landställen där bland annat utedass varit en realitet.
– Visst var det ovant med dusch och wc inomhus i början, men man vänjer ju sig. För våra utländska gäster är det en självklarhet. Jag är inte säker på hur alla skulle ha reagerat om vi bara haft utedass. Barnen däremot undrade just om inte vi också kunde ha ett utedass, så de slapp springa in mitt under leken.
– Att ha tvättmaskin är toppen, säger Susan.
Förståeligt med tanke på att familjen inte har någon bas i staden att föra smutstvätten till.
von Bonsdorffs hör till de "äldsta" av den nya generationens Strömsöbor. De byggde bastun 2008 och villan året därpå.
– När vi köpte tomten tyckte jag allt prat om klubbar och dylikt lät som vilda fantasier och därför hade jag inga förväntningar på att det skulle förverkligas. Men Jyrki har lyckats hålla allt det han lovade. Det som byggts är inget slit-och-släng, utan gediget och med respekt för skärgårdsmiljön, intygar Claus
Koll på detaljerna
Vi kommer till en av öns sevärdheter, den väl tilltagna "infinity" -swimmingpoolen, som ser ut att rinna ut i havet nedanför. Nu står den azurblå poolen öde, trots att vattnet är 25-gradigt och solen skiner. Tidigare i somras ledde förra simstjärnan Jani Sievinen simlektioner i poolen.
– Den värms upp med bergsvärme, vattnet är havsvatten som bara filtrerats och infinityfunktionen är helt genialisk för våra förhållanden, den gör att barr och skräp rinner över kanten.
– Vattenförsörjningen sköts med hjälp av osmosrening av havsvattnet. Det blir ett så absolut rent vatten att vi måste blanda det med grundvattnet så att dess mineraler ger det smak.
Det egna vattenverket kommer, när det är fullt utbyggt, att ha en kapacitet som garanterar varje hushåll 1 600 liter vatten per dygn.
Sophantering och reningsanläggning tar hand om avfallet. Inga soppåsar behöver transporteras till fastlandet.
Salminen verkar behärska både detaljerna och de stora linjerna. Åren har gjort honom till något av expert på skärgårdsbyggande. Liksom de flesta framgångsrika affärsmän visar det sig att han också tänkte "annorlunda" än gemene man.
För en spottstyver?
Det var år 1999 som statens då nybildade fastighetsförädlingsbolag Kapiteeli tog över ön. Den hade i årtionden utnyttjats som sommarholme av Alkos personal, men plötsligt fick staten för sig att den skulle säljas. En åtgärd som förra Alkodirektören Ilkka Suominen har kritiserat hårt. Han hörde till dem som försökte stoppa försäljningen och ansåg att den såldes till bröderna Salminen för en spottstyver.
Suominen ville att Fortstyrelsen skulle ta över ön.
Kapiteeli hade gjort en preliminär delgeneralplan för ön, som, ifall den förverkligats, hade styckat upp den i mycket mindre tomter än vad som nu är fallet.
– De ville ha flera och mindre strandtomter på huvudön och också på öarna utanför Strömsö. Om den planen hade förverkligats skulle antagligen hälften av tomterna fortfarande vara osålda och de gamla byggnaderna på Strömsö hade förfallit, säger Salminen.
Modell från Karibien
Salminen hade helt andra planer. Modell hade han tagit från sådana exotiska platser som Mustique Island, en privatö, i Karibien. Salminen ville skapa en resort med klubbverksamhet som sedan länge existerat i bland annat USA. Idén är att invånarna på ön – och omgivande öar – köper sig ett medlemskap i klubben, som på Strömsö alltså kostar 9 500 euro. Det ger dem tillgång till alla faciliteter på ön: klubbrestaurangen, inkvarteringen, poolen, golfrangen, de två tennisplanerna och deltagande i de gemensamma hjort- och fågeljakterna.
– Jag ville ha en plan med större tomter och större byggrätter. Vi förstod att det fanns en kundkrets som uppskattar rymliga villor med alla bekvämligheter och som vill vara ostörda.
Kunde inte statstjänstemännen ha gjort samma sak och vi skattebetalare hade fått miljonerna i stället?
– Javisst, om de hade kunnat göra det! Att göra upp planen med alla miljökonsekvensbedömningar och alla förhandlingar var inget litet jobb kan jag försäkra. Utan min bror som har juridisk utbildning hade det inte varit möjligt.
– Tack vare klubbkonceptet har vi kunnat renovera gamla byggnader och behålla den ursprungliga miljön. Hade Kapiteelis plan genomdrivits hade det inte funnits ett behov av en klubb och följaktligen heller inget intresse av att bevara den gamla infrastrukturen.
För Salminen hägrar redan ett nytt projekt. Han har köpt 200 hektar på Saaremaa i Estland och planerar att stycka upp området i 92 tomter enligt samma koncept som på Strömsö.
Han ser en kundkrets i Sverige, Sydnorge och Tyskland. Inte minst jägare som har ett paradis här under den turistsvaga tiden på året.
Varför? Du skulle väl klara dig utan detta?
– Javisst, men det här är ju så roligt.
Vi vandrar vidare genom ön, förbi den gamla huvudbyggnaden, personalbostäderna och de gamla ekonomibyggnaderna såsom slakteriet.
– Vi är fyra fastanställda, mig inberäknad, så har vi fyra i städpersonalen och sex sommarhjälpar. Alla sommarhjälparna är barn till Strömsöbor, vi tycker det är ganska fint att kunna erbjuda dem sommarjobb på deras egen sommarö.
Ett av argumenten gentemot myndigheterna var just sysselsättningen. Salminen anser att byggandet och den nuvarande verksamheten ger jobb och pengar till kommunen.
Plötsligt kommer två miniatyrhästar galopperande mot oss. Salminens affärsmannaimage spricker omedelbart när han får syn på hästarna.
– Jag vaknade en morgon och kände på mig att något var konstigt. När jag tittade upp stod de här två med mularna tryckta mot sovrumsfönstret och tittade på mig när jag sov. De kan ridas bara av de allra minsta barnen.
Vi kommer fram till öns två tennisplaner med grus och konstgräs.
– Det var det optimala konceptet här ute för det kräver minimalt underhåll. Efter ett häftigt regn är banorna spelbara efter en kvart.
– När vi ordnar våra tennisdagar här under ledning av Jari Hedman har vi sextio öbor som deltagare! Här spelas ö-mästerskap och turneringar.
Strax intill ligger golfrangen där man kan – om man kan – slå bollarna hela 250 meter. Personalen samlar sedan ihop dem.
I rätt tråd. Affärsmannen Jyrki Salminen fick utstå mycket kritik när han köpte Strömsö och berättade om sina planer. Tio år senare visar det sig att han drog i de rätta trådarna.
Barnens ö. Två miniatyrhästar spankulerar obehindrat omkring på den bil- och mopedfria ön. Djur och barn ska kunna röra sig säkert.