Nytt köpcentrum tar två år att bygga
Vem som kommer att finansiera och äga det nya köpcentret på Drumsö är fortfarande öppet. Förhoppningen är att serviceutbudet ska bli ungefär detsamma som i dag.
– Vi har inte hört någonting. Eftersom man inte hittar en ny affärslokal över en natt hoppas jag att vi får höra om planerna i god tid, säger Henry Karlberg.
Han är en av ägarna till Vaunu-Aitta som säljer barnvagnar och tillbehör i Drumsö köpcentrum. Butiken har funnits på sin nuvarande plats i snart fyra år.
– Det är ett perfekt läge för oss. Vi byggde om en hel del och lade nytt golv när vi kom hit. Den eventuella rivningen av köpcentret uppfattades som väldigt avlägsen när vi skrev under hyresavtalet, säger Karlberg.
I själva verket kan beslutet om att riva det gamla köpcentret och bygga ett nytt vara fattat inom några månader. Om Helsingforspolitikerna godkänner den ändrade detaljplanen på morgondagens fullmäktigemöte betyder det att ägarna till det nuvarande köpcentret sätter sig ner och funderar på om de ska vara med i byggprojektet.
– Köpcentret har i dag femton ägare. En del av dem är institutionella placerare, en del äger sin egen affärslokal. Vem som kommer att äga det nya köpcentret är inte fastslaget, säger fastighetsbolagets styrelseordförande Juha Eronen.
Bostäder ovanpå
Juha Eronen kan i det här skedet inte ge ut några uppdaterade bilder av hur det nya köpcentret kommer att se ut. Affärslokalernas yta blir ungefär lika stor som i det nuvarande köpcentret. Den östra ingången till Drumsö metrostation kommer att finnas i samma byggnad.
Ovanpå butikerna byggs det bostäder i fem våningar. Enligt Juha Eronen blir det upp till det nya fastighetsbolaget om de säljs eller hyrs ut.
– Vi hoppas få klarhet i de här frågorna i höst. Då kan vi börja bygga nästa år.
Att riva det gamla köpcentret och uppföra det nya beräknas ta två år.
– Vi hoppas att så många affärer som möjligt kommer tillbaka. Men det är svårt att hitta ersättande lokaler för två år, det kan hända att vissa flyttar bort för gott, säger Eronen.
Trogna kunder
Om Henry Karlberg inte har fått höra något om rivningsplanerna har Jori Liemola, en annan av företagarna, redan fått dem svart på vitt. Han står mellan rosor och trattkantareller på Jorintori, köpcentrets dunkla hjärta, med ett avtal som sätter punkt för verksamheten den sista april nästa år – förutsatt att en viss byggjätte går in i projektet.
Liemola har varit inom branschen sedan grönsakerna kördes till Salutorget med häst på 1940-talet. Han hör till dem som meddelat intresse om att fortsätta i det nya köpcentret, trots att han vid det laget lär vara 77 år.
– Det här är ett jättebra ställe. Drumsöborna använder gärna sina pengar på Drumsö. De uppskattar bra service och många vill prata svenska.
Jorintoris andra ägare Carola Kolehmainen kan inte riktigt förstå hur det nu går att riva köpcentret.
– När den stora saneringen gjordes fick man inte ändra något. Det var viktigt att golvplattorna hade rätt grå nyans.
Enligt Juha Eronen innebär en ändring i detaljplanen ändå inte att den nuvarande byggnaden nödvändigtvis rivs.
– En rivning kräver en ny process och nya beslut, säger han.